“숨만 쉬어도 돈이 나간다”는 말, 독립한 청년들이라면 뼈저리게 공감하시죠?
특히 매달 통장에서 통째로 빠져나가는 ‘월세’는 가장 큰 부담입니다.
그런데 혹시 알고 계셨나요? 2026년부터 정부의 청년월세지원 정책이 ‘한시적’이 아닌 상시사업으로 전환되면서, 지원 기간도 기존 1년에서 2년으로 대폭 확대되었습니다. 즉, 최대 480만 원의 주거비를 아낄 수 있는 기회가 열린 셈입니다.
‘혹시 나는 대상이 아닐까?’ 고민하며 그냥 지나치기엔 너무 큰 혜택입니다. 2026년 변경되는 청년월세 지원금의 신청 기준과 재산기준 그리고 신청 방법을 쉽게 정리해 드릴 테니, 딱 3분만 집중해서 내 권리를 챙겨보세요!
1. 2026년부터 달라지는 청년월세지원 핵심 포인트
2026년부터 달라지는 청년월세지원의 가장 큰 변화는 기존의 한시적 사업에서 ‘상시 사업’으로의 전환입니다.
① 상시 신청 가능: 기존에는 특정 기간에만 신청할 수 있었지만, 2026년부터는 연중 언제든 필요할 때 신청할 수 있습니다.
② 지원 기간 확대: 기존 최대 12개월(1년) 지원에서 최대 24개월(2년)로 확대되어 총 지원금이 두 배로 늘어납니다.
③ 안정적 예산 확보: 한시 사업이 아닌 정규 사업으로 안착되어 이사나 독립 시기에 맞춰 계획적인 신청이 가능해집니다.
2. 신청 대상 및 자격 요건
청년월세지원금을 지원 받기 위해서는 나이, 거주 조건, 소득 및 재산 기준을 모두 충족해야 합니다.
가장 중요한 건 일단 확인해보는 것’입니다. 기준이 복잡해 보여도 막상 조회해 보면 대상자인 경우가 정말 많거든요.
지금 바로 ‘복지로’ 사이트에서 모의계산을 해보시는 건 어떨까요?
▶ 청년월세지원 신청하기
① 나이: 만 19세 ~ 34세 이하 무주택 청년 (부모님과 별도 거주)
② 거주 조건: 보증금 5천만 원 이하 및 월세 70만 원 이하 주택 (월세가 70만 원을 초과하더라도 보증금 월세 환산액과 월세의 합이 90만 원 이하라면 신청 가능)
③ 청약통장: 청약통장 가입은 필수입니다. (종류 상관없음)
3.소득 기준 (2025~2026년 예상 기준 중위소득 반영)
소득은 ‘상시소득(근로, 사업 등)’뿐만 아니라 재산으로 인한 소득 등이 포함된 소득인정액을 기준으로 합니다.
재산은 토지, 건축물, 임차보증금 등 일반재산에 자동차(영업용 제외) 가액을 더하고 부채(금융기관 대출금 등)를 차감하여 계산합니다.
1). 청년가구(청년+배우자+직계비속+해당가구원)
기준 중위소득 60%: 월 약 143만 원 이하 (2025년 기준 추산)
해당 가구원이 소유한 재산 가액 합산 1.22억 원 이하
2). 원가구(청년가구 + 부모(친권자)
기준 중위소득 100%: 월 약 471만 원 이하 (2025년 기준 추산)
해당 가구원이 소유한 재산 가액 합산 4.7억 원 이하
3). 원가구 소득·재산을 보지 않는 경우 (예외 조건)
아래 조건 중 하나라도 해당한다면 부모님의 소득과 상관없이 청년 본인의 소득·재산만 확인합니다. (독립성이 인정되는 경우)
- 30세 이상인 경우
- 혼인했거나 이혼한 경우
- 미성년 자녀가 있는 경우
- 만 19세~29세 중 본인 소득이 중위소득 50% 이상이며 부모와 생계를 달리한다고 시장·군수·구청장이 인정하는 경우
- 기타 부모와 생계 공유가 곤란한 경우 (가정폭력 등)
※ 소득 산정 시 근로소득의 경우 일부 공제(30% 등)가 적용될 수 있어, 실제 급여가 기준보다 조금 높더라도 대상이 될 수 있습니다.
※ 30세 이상이거나 혼인 등 부모와 생계를 달리한다고 인정되는 경우 ‘원가구’ 기준은 적용되지 않습니다.
4. 지원 금액 및 지급 방법
① 지원 금액: 실제 납부하는 월세 범위 내에서 월 최대 20만 원 지급
② 지급 기간: 생애 1회, 최대 24개월간 지원 (총 최대 480만 원)
③ 지급 방법: 매월 25일(휴일인 경우 전날), 신청자 본인 명의의 계좌로 현금 입금
주거급여 수급자의 경우, 주거급여액을 차감한 금액만 지원됩니다.
5. 신청 방법 및 준비 서류
2026년부터는 상시 접수이므로 아래 경로를 통해 언제든 신청 가능합니다.
▶ 청년월세지원 신청하기
1). 신청 방법
① 온라인 신청: 복지로(bokjiro.go.kr) 홈페이지 또는 앱
② 방문 신청: 주소지 관할 행정복지센터(주민센터) 방문
2). 준비 서류
- 월세지원 신청서 및 소득·재산 신고서 (신청 시 작성)
- 임대차계약서 (전입신고 필수)
- 월세 이체 확인증 (최근 3개월 내역)
- 통장 사본 (지원금 수령용)
- 가족관계증명서 (상세증명서, 부·모·본인 기준 각 1부씩 권장)
- 청약통장 가입 증빙 서류 (사본 또는 납입 내역서)
6. 지원에서 제외되는 경우(주의사항)
이사 시 거주지 변경 신청을 하지 않으면 지원이 중단될 수 있으며, 지자체별(예: 서울시 청년월세지원 등)로 기준이 조금씩 다를 수 있으니 신청 전 거주 지역의 공고문을 한 번 더 확인하세요!
① 주택 소유자: 청년 본인이 무주택자여야 합니다. (분양권, 조합원 입주권 포함)
② 직계존속 주택 거주: 부모님이나 할머니, 할아버지 소유의 집에 거주하는 경우 지원 불가입니다.
③ 공공임대주택 거주: 이미 주거비 혜택을 받고 있는 LH, SH 공공임대주택 거주자는 제외됩니다.
④ 보증금 5,000만 원 초과: 보증금이 기준을 넘으면 소득이 낮아도 신청할 수 없습니다.
여기까지 2026년 새롭게 바뀌는 청년월세지원 정책을 살펴봤습니다.
월 20만 원이 누군가에게는 적어 보일 수 있지만, 24개월 동안 모으면 무려 480만 원이라는 큰 자산이 됩니다. 사회초년생에게 이 정도 금액은 적금 하나를 더 들거나 자기 계발을 할 수 있는 소중한 종잣돈이 될 수 있죠. 위에서 정리한 정보가 여러분의 지갑을 든든하게 지켜드리는 데 도움이 되었길 바랍니다.